Eine Wohnung
um endlich
loszuleben?

Kein Ding.

Die Stadtsägi ist genau der richtige Ort, um sich zu Hause zu fühlen. Man kann Abenteuer erleben, abschalten, oder neue Freundschaften schliessen und mit ihnen die Welt entdecken. 190 Studios, Wohngemeinschaften, Wohnungen und MOVEments sorgen dafür, dass kein Wohnherz zu kurz kommt. Was auch immer es begehrt.

Der Sägiplatz bildet das Herzstück der Siedlung und bietet mit öffentlichen Erdgeschossnutzungen wie Verkaufsflächen und Restaurants eine Verbindung als Quartierversorger.

  • WG’s und andere Wohnformen
  • Studios
  • MOVEment-Apartments
  • 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmerwohnungen
  • Restaurant mit Aussenfläche 184 m²
  • Kleinflächen von 38 m²
  • Verkaufsflächen von 39–226 m²

Lebensraum

Urbanes und lebendiges Wohnen – bietet alles, um zum Sehnsuchtsort zu werden. 
Die Mischnutzung von Wohnen, Gewerbe und Freizeit leistet einen ergänzenden Mehrwert zum bestehenden Quartierleben.

Gewerbe

Zentraler Wohnraum für über 300 Personen. Der neu entstehende urbane und lebendige Lebensraum bietet, zusammen mit dem ansprechenden «citynahen» Quartier, ein sehr spannendes und attraktives Potential für Retailer.

  • Lage
  • Erschliessung MIV/öV
  • Parking
  • (Basis-)Frequenzen
  • Visibilität

Nutzungsangebot

Die neun in Holzbauweise erstellten Baukörper des neuen «Lebensraum Stadtsägi» werden zukünftig ca. 190 Studios, Wohngemeinschaften, Familienwohnungen sowie MOVEments umfassen. Gleichzeitig formulieren sie in ihrer städtebaulichen Setzung zwei markante Binnenräume, den «Sägiplatz» und die «Sägigass». Der Sägiplatz ist Herzstück der Siedlung und schafft mit öffentlichen Erdgeschossnutzungen einen Mehrwert zur Quartierversorgung.

Das leicht erhöhte Grün-Element im Zentrum des Platzes bildet zusätzliche Möglichkeiten, den Raum als Begegnungsort multifunktional zu nutzen. Die Sägigass ist ein Ort der Bewegung und bietet erweiterten Wohnraum. Die durchgehenden Laubengänge und die Gemeinschaftsbereiche aktivieren die Wohngasse und machen sie zum Interaktionsraum der nachbarschaftlichen Kommunikation. Der parkartige Grünraum umfliesst die Bauten und formiert einen vielfältigen Freiraum mit dezentral angeordneten Spiel- und Aufenthaltsbereichen.

MOVEMENT-Apartments

Reduced tot he max – MOVEMENT ist ein überraschend cleveres Raumkonzept. Mit verschiebbaren Modulen können unterschiedliche Wohnsituationen geschaffen werden – auf Tastendruck und ganz nach Lust und Laune.

Zahlen & Fakten

Arealfläche
12’260 m²
Investitionsvolumen
50 Mio. CHF
Anzahl Gebäudekörper
9
Nutzungsmix
Wohnen und Gewerbe mit Quartierversorgung
Nutzfläche total
8’500 m²
Davon
7’700 m² Wohnfläche
Davon
800 m² Gewerbefläche
Architektur
Galli Rudolf Architekten
Landschaftsarchitektur
Westpol Landschaftsarchitektur
Bauweise
mehrheitlich Holzbau
Energieversorgung
CO2-neutrale Holzschnitzelheizung
Rechtskraft
Sondernutzungsplan 1. März 2022
Abbruchbeginn Bestand
13. März 2023
Rechtskraft Baubewilligung
Juni 2023
Baubeginn
August 2023
Fertigstellung und Eröffnung
Oktober 2025

Lage

Kontakt

Bauherrschaft
Die Previs Vorsorge ist eine unabhängige Vorsorgeeinrichtung mit Sitz in Bern. Sie versichert rund 1’300 Kunden (Arbeitgeber) mit über 41’000 Versicherten und Rentnern. Damit gehört die Previs Vorsorge zu den zehn grössten autonomen und teilautonomen  Sammel- und Gemeinschaftseinrichtungen in der Schweiz.

Previs Vorsorge
Brückfeldstrasse 16 / Postfach
3001 Bern
previs.ch

Arealentwickler
Halter Gesamtleistungen übernimmt und koordiniert schweizweit für seine Kunden sämtliche Aufgaben rund um die Entwicklung und Realisierung von Immobilien- und Bauprojekten. Übergeordnet beschäftigt Halter rund 260 Mitarbeitende und ist in der Schweiz an sechs Standorten präsent.

Halter AG
St.Leonhard-Strasse 49
9000 St.Gallen
halter.ch

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